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合建分屋-契稅
更新日期：108-06-19
高雄市稅捐稽徵處表示，地主提供土地與建商訂定合建分屋契約並同為起造人，應向稅捐稽徵機關申報繳納契稅。
該處進一步說明，類此以地主為起造人取得使用執照者，契稅申報期限為使用執照核發之日起60日內申報，而因「合建分屋」實際上是地主以所持有的土地與建商交換取得所分配的房屋，並非是自己出資興建，應依契稅條例第2條規定，按契價2%課徵交換契稅。
該處提醒納稅義務人，契稅若未於規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額百分之一的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元，務請多加留意，以免逾期加徵怠報金。
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處
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