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購屋借款利息-應設籍

更新日期：107-04-30

林小姐來電詢問：為何105年度綜合所得稅申報的購屋借款利息會被剔除補稅？

財政部高雄國稅局鳳山分局指出，依據所得稅法施行細則第24條之3規定，列報購屋借款利息之扣除，應符合下列各要件：

一、房屋登記為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有。(所有權)

二、納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用。(使用限制)

三、取具向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據。(憑證)

該分局表示，所得稅法有關購屋借款利息支出得為列舉扣除額之規定，主要為鼓勵中低收入者購買自用住宅，減輕其購屋成本，實現住者有其屋，故符合上開要件屬自用住宅者，才能認列購屋借款利息扣除。納稅義務人林小姐、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該房屋地址皆未辦竣戶籍登記，不符合列報購屋借款利息扣除之條件，故無法認列。提醒民眾於列報購屋借款利息時，須符合上述法令之規定，以免遭剔除補稅。【#138】

提供單位：鳳山分局 聯絡人：黃正輝分局長 聯絡電話：(07)7404020

撰稿人：黃鴻偉 聯絡電話：(07)7404001 分機5825