自益信託土地-可按自用住宅用地課徵地價稅
更新日期：106-06-27
(臺中訊)自益信託的土地，地價稅可以適用自用住宅用地優惠稅率核課嗎？臺中市政府地方稅務局表示，自益信託之自用住宅用地，受託人於持有土地期間，倘符合自用住宅用地之案件，可向該局提出申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
該局說明，信託土地於信託關係存續中，由受託人持有，原則上無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。但土地信託後，如果委託人與受益人同屬一人（自益信託），該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用且設立戶籍，沒有出租或營業的情形，可由新所有權人（受託人）於當年9月22日前向該局提出申請，經審查核定後，當年就能按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅喔！
如果您對地價稅有任何疑問，歡迎撥打該局免付費電話0800-086969或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
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